Uppgifter om bostadsbyggande omfattar enskild bostadsbyggnad (IZhS) och bostadshus. För att bedöma utsikterna för våra utvecklare utvecklings är intresserad av dynamiken i byggandet av flerbostadshus, som står för cirka 60% av den totala bostadsbyggandet. År 2016 byggde Ryssland 48 miljoner kvadratmeter bostäder i flerfamiljshus. Med en genomsnittlig plan yta på 53 kvm, byggs cirka 900 000 lägenheter årligen i Ryssland. Detta är 2% av ökningen till det totala antalet lägenheter i Ryssland, som vi uppskattar till 40 miljoner. Units och beräknas som den urbana befolkningen (108 miljoner människor) till en genomsnittsfamiljen storleks 2 personer.
I artikeln prövas prisutvecklingen på de primära och sekundära bostadsmarknaden, sammanfattar indexen för bostadsprisindex beräknade för perioden från början till slutet av året. Faktorer som påverkar situationen på bostadsmarknaden i Ryska federationen har identifierats och analyserats. Slutsatser dras om behovet av att utveckla en överkomlig bostadsmarknad.
Ryska kommersiella fastighetsmarknaden har slutat falla och under de kommande tre eller fyra godapolnostyu restaurerade, enligt rapporten Emerging Trends in Real Estate Europa, 2018, som utarbetats av PwC analytiker (finns på RBC tillgängliga, studien deltog cirka 600 nyckelaktörer i den europeiska kommersiella fastighetsmarknaden och 50 ryska).
I Moskva (Fig. 1) i den primära marknaden i januari fortsatt stigande priser som en reaktion av befolkningen på en makroekonomisk chock december, men i mars, sjönk till 203. 400. Rub. / Kvm. m (med 216, 9 tusen. gnugga. / sq. m i januari), och sedan genom augusti (när fortsatt stabilitet och till och med förstärka hastighet) stabiliserades vid ca 200 tusen. gnugga. / sq. m i september (när den nya försvagning av rubeln) föll till 190, 5 i december - upp till 182, 6 (under den nivå från december 2014 - 202, 0 tusen rubel / sq m -. . . 9, 6%).
Maj 2018: Till skillnad från tidigare år ledde den svaga försämringen av rubeln i april inte till en ökning av efterfrågan på bostäder. Tvärtom bestämde vissa köpare att vänta med köp av lägenheter. Sådan dynamik vittnar om den extrema begränsningen av effektiv efterfrågan: människor har inte tillgängliga medel att köpa fastigheter, och eventuella negativa i ekonomin får dem att vänta. Så, under överskådlig framtid, kommer nedgången i bostadskostnaden sannolikt att fortsätta. För mer information om fastighetsmarknadsutveckling, se artiklar och recensioner av IRN. RU:
Ni komentarjev:
Objavite komentar