För fjärde året i följd försöker bostadsmarknaden i Ukraina att komma ur krisen, men situationen är fortfarande svår. Först och främst gäller detta utvecklare som tvingas minska priserna på anläggningar som lockar köpare.
Enligt fastighetsmäklare, är 2018 ett bra tillfälle att förvärva en egen bostad för dem som redan har samlat in de nödvändiga summan. Om det inte finns några signifikanta chocker, kommer priserna att vara stabila.
Ukrainare, även de som inte avser att förvärva en ny lägenhet eller ett hus inom en snar framtid, följer aktivt bostadsmarknaden. Det här är som en markör för vad som händer i landet. Och i Ukraina har arbetslösheten ökat igen. Detta framgår av den statliga statistiktjänsten den 1 januari 2018. Så enligt resultaten av december 2017 räknade statens statistikkommitté 354. 4 tusen officiellt arbetslösa ukrainare. Detta är 45 tusen mer än det som registrerades i november 2017. Och i allmänhet har befolkningen en ganska låg köpkraft. Alla dessa faktorer påverkar köp och försäljning av fastigheter.
NBU leder beräkningar, enligt vilken kostnaden för fastighetsbyggande är något mer än 12 tusen UAH, och nästa år kommer det att växa till 14340 UAH per kvadratmeter. Men att höja priserna på lägenheter är absolut inte rimligt på grund av en stor brist på efterfrågan.
- Med en ökning i dollarkursen stiger priserna. Mest sannolikt kommer det inte att vara en skarp, men en jämn ökning. Fastighetsmarknaden, byggmaterial är knutna till dollarn. Dessutom blir energiresurser ständigt dyrare. Byggare kan inte, vill inte och kommer inte att fungera i minus, som alla affärer. Speciellt nu säljs många projekt av ekonomiklass på gränsen till kostpriset.
Ni komentarjev:
Objavite komentar