För att påbörja arbetet med projektet är det nödvändigt att utveckla en genomförbarhetsstudie. Vid beredningen beaktas ett antal viktiga faktorer. Till exempel, placeringen av det framtida hemmet, där infrastrukturens närhet och tillgängligheten av kommunikationer beror på - båda har en betydande inverkan på den slutliga byggkostnaden. Dessutom utförs topografiska undersökningar och geologiska undersökningar, under vilka terrängens huvudegenskaper, markens struktur, djupet av grundvattnet bestäms. Baserat på resultaten från studien väljs byggmaterial och konstruktionsteknik.
Byggprocessen omfattar alla organisations-, konstruktion-, bygg-, installations- och driftsarbeten som hör samman med skapandet, modifieringen eller rivningen av anläggningen samt samverkan med de behöriga myndigheterna om produktion av sådana verk.
Transaktioner på fastighetsmarknaden i St Petersburg och andra stora städer är fyllda med risker, så varje deltagares uppgift, vare sig banken eller köparen ska investera med vinst, minimerar sannolikheten för förlusten.
Lägenheter i nya hus säljs vid vilken byggnad som helst. Ju tidigare en köpare tänker på att köpa ett hem, desto billigare kommer det att kosta honom, men ju högre riskerna kommer aldrig att lösas i en ny lägenhet. När anläggningen under uppbyggnad växer är den säker på att den kommer att tas i bruk. Men också priserna på 1 kvm av området växer. Vad föredrar du: låga kostnader för bostäder eller förtroende för att du inte kommer att gå med i rangarna av bedrägerade medinvesterare?
Makarov Maksim Aleksandrovich, chef för avdelningen för stadsbyggnad och ekonomi, e-post: dark-87@list. ru, Irkutsk National Research Technical University, 664074, Ryssland, Irkutsk, ul. Lermontov, 83.
Ni komentarjev:
Objavite komentar