Ofta i praktiken finns det konflikter om vilka typer av arbeten som är relaterade till den nuvarande reparationen, och vilka till kapitaltillverkningen, eftersom lagstiftningen inte beskriver definitionen och innehållet i dessa begrepp.
2. Hyresgästen är skyldig att behålla fastigheten i gott skick, utföra den nuvarande reparationen på egen bekostnad och bära kostnaderna för att bibehålla fastigheten, om inte annat föreskrivs i lag eller av hyresavtalet.
Frågan om klassificeringen av reparationsarbetet är inte nytt. Det sker i revisorerna för budgetinstitut varje gång när man planerar reparationer. Och medvetet, eftersom reparationstypen (kapital eller ström) beror direkt på KEKRs tillämpning när man betalar för reparationsarbete.
Samma grunder bestämmer huruvida det ursprungliga värdet av anläggningstillgångar ökar i redovisningen och därmed huruvida skattebasen för fastighetsskatt ökar (artikel 374 § 374 punkt 1 i artikel 375 i skattelagen). Kval fungerar blir föremål för tvist i den leasade egendomen, om till exempel, bär reparera en hyresgäst ofta.
Hyra lokaler är hyresgästen skyldig att hålla fastigheten i gott skick, gör på egen bekostnad nuvarande reparation och bära kostnaderna för dess innehåll (Sec. 2, art. 616 i civillagen). Som en allmän regel kan ta hänsyn till de kostnader som är förknippade med reparation av den leasade egendomen, inkomstskatten i beräkningen om de är dokumenterade och ekonomiskt genomförbart (n. 1, art. 252, punkt. 2, art. 260 i skattelagen). Men ibland hans avsikter att justera fastigheten för att passa dina behov hyresgäst så gärna att det finns förbättringar både skiljbara och oskiljaktiga.
Ni komentarjev:
Objavite komentar